鄭州洗浴設計項目開發時需注意的兩個重要方面

藝憬裝飾打破傳統裝飾公司的裝修模式，用一站式商業空間設計新理念，引領裝修設計市場的新變革。 通常我們進行洗浴設計，其目的就是想要通過適度的資金投入，為場所獲得較為理想的投資回報率，即贏得更多的消費群體。然而要實現這一目標，往往就需要洗浴中心設計公司能夠制定出 全面的設計流程，以方便業主查看，也可以方便后期洗浴中心設計方案及施工的順利實現。下面鄭州洗浴設計http://www.shyijing.com公司河藝憬裝飾就會從制定洗浴中心項目開發的兩個重要方面來談起。 1、在洗浴中心設計裝修中，洗浴中心項目的投資預算又可以分為兩部分：有關物業建造部分的投資，包括土建、機電、內裝飾和市政配套等，這由技術部門編制；有關浴場經營管理方面的投 資，包括經營管理的物品、市場推廣、促銷、公關、人員配備、培訓以及相應的經費等由管理公司編制。 2、在鄭州洗浴裝修http://www.shyijing.com設計中，項目開發需要制定兩個重要的指導性文件：(1)洗浴項目的可行性研究報告；(2)洗浴項目的總投資預算文件。當然，上述兩個文件也可以結合為一個文件，即洗浴項目的可行性分析。 洗浴中心設計項目的可行性研究報告由管理公司依據本地的市場行情信息，提供擬建浴場的選址、類型、檔次、規模等方面的咨詢意見，預測其經營效益。由工程項目管理公司會同技術設計部門，依據管理公司的咨詢意見，初步估算建造的投資額。 綜合上述兩方面的資料，運用靜態與動態的投資效益和投資償還期的測算法，編制浴場經營可行性分析報告，初步確定其投資效益和償還投資本息的年份。可行性分析報告是洗浴中心業主投資決策的依據。